Stan zerowy i co dalej?

Niejednokrotnie zdarza się, że przy budowie domu, osiągając stan zerowy budynku, inwestor zastanawia się od czego dalej kontynuować? Która ekipa najpierw, a która może poczekać? Aby pomóc w podjęciu właściwej decyzji, ekspert budowlany z firmy Kran, Arkadiusz Piróg przedstawia poniżej krótki poradnik.

ZEROWY ETAP

Jeszcze przed wejściem fachowców od instalacji (wodnych, kanalizacyjnych, gazowych, solarnych, centralnego ogrzewania, rekuperacji) budynek powinien być wykonany, zadaszony i zamknięty tj. posiadać okna i drzwi. Zamknięcie budynku chroni inwestora przed ewentualnym „zniknięciem” wykonanej pracy poprzez wtargnięcie osób niepowołanych. Coraz więcej instalacji wykonuje się z różnego rodzaju tworzyw, które nie powinny kusić złomiarzy, ale mimo to niektóre elementy nadal wykonane są z miedzi lub stali (choćby grzejniki, rozdzielacze). Niezamknięte stanowią potencjalny „łup”.

Kolejną kwestią jest sam komfort pracy. W okresie letnim, w niezamkniętym budynku hulają przeciągi, które narażają monterów na infekcje a w zimowym okresie brak okien uniemożliwia prace w ogóle!

Na etapie zerowym, przed wylaniem fundamentów – najczęściej firma stawiająca budynek rozprowadza rury kanalizacyjne i wodne, doprowadzenie powietrza do spalania dla kominka lub kotła węglowego (pod lub w podłodze).

PIERWSZY ETAP: WOD-KAN-GAZ itp. (od 2 do 7 dni)

Budynek zamknięty, wchodzimy wykonać – jako pierwsi lub równocześnie z elektrykiem, ale przed tynkarzami:

  • instalacje kanalizacyjną,
  • wodną, gazową,
  • solarną,
  • wentylacji mechanicznej (rekuperacji).

Często na tym etapie montujemy wszelkiego rodzaju stelaże do zabudowy typu „geberit”.

Wszystkie instalacje zakończone są odpowiednim „korkiem” by ich nie zabrudzić.

DRUGI ETAP – tynkarze

Tynki powinny zostać wykonane przed ociepleniem budynku, gdyż taka konfiguracja sprzyja wysychaniu „białej kredy”. Sprawni fachowcy powinni wyrobić się z tematem do 5 dni

TRZECI ETAP – C. O. (od 5 do 7 dni)

Przed rozpoczęciem prac związanych z instalacją centralnego ogrzewania, kontaktujemy inwestora z fachowcem od wylewek. Przed położeniem rur do ogrzewania podłogowego ważne jest zweryfikowanie poziomu wykonanych „chudziaków” (pierwszych stropów, wylewek). Bardzo często wylewki te są niewypoziomowane. Dzięki wizycie „wylewkarza”, ustalane są nowe, właściwe poziomy – potem zabieramy się do układania styropianu (w zgodzie z zaleceniami poziomicy) pod instalację ogrzewania podłogowego.

W sytuacji gdy klient nie życzy sobie ogrzewania podłogowego, wymieniony etap jest pomijany – rury kładzione po ścianach lub (miejscami) po podłodze. Fachowiec od wylewek, nie jest tu potrzebny. Prace kończymy próbą ciśnieniową certyfikowanym urządzeniem z atestem

CZWARTY ETAP

Na tym etapie prace (ogrzewania podłogowego, często też instalacji elektrycznej) powinny zostać zabezpieczone wylewką.
Wylewanie podłóg najczęściej trwa 1-2 dni. Później należy oczekiwać aż nabierze odpowiedniej twardości (kilka do kilkunastu dni, zależne od temperatur zewnętrznych)

PIĄTY ETAP – Przygotowanie kotłowni

Nowoczesna kotłownia jest schludna, estetyczna – często wykafelkowana. Na tym etapie, bardzo często klienci decydują się na prace glazurnicze na podłodze (pod kotłem, zasobnikiem) oraz na ścianach (za kotłem). Jeżeli nie ma czasu na wykonanie całej kotłowni w kafelkach to sugerujemy aby ograniczyć prace do miejsca montażu urządzeń – najczęściej: kotła, zasobnika, rekuperatora.

SZÓSTY ETAP: montaż urządzeń

Instalacja kotła, automatyki, rekuperatora, buforów, sprzęgieł, stacji uzdatniania wody. Później test szczelności instalacji, napełnienie i uruchomienie. Montaż kotłowni najczęściej zajmuje 1 do 5 dni, w zależności od ilości urządzeń oraz ich automatyki.

KONIEC naszych prac.

Inwestor zaczyna prace wykończeniowe.

Ps. Ocieplanie budynku sugerujemy wykonać – optymalnie – we wrześniu. Do tego czasu budynek uda się znośnie dobrze, naturalnie wysuszyć. Zbyt szybkie ocieplenie zewnętrzne utrudni wysychanie ścian, może przyczynić się do powstania grzyba. Artykuł reklamowy


Centrum Rozwiązań Grzewrzych Kran
ul. Żółkiewskiego 101
43-100 Tychy
tel. 32 219 14 28
www.kran.tychy.pl

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *